Нижегородцы имеют полное и законное право на бесплатное оформление своей квартиры (объекта жилой недвижимости), без ограничения срока.
Бесплатная приватизация жилья в России должна была завершиться 1 марта 2017 года, однако граждане обращались к депутатам Госдумы с просьбами продлить эту процедуру или сделать ее бессрочной. В итоге было принято решение внести поправку, которая предполагает бессрочное продление бесплатной приватизации объектов жилого имущества российскими гражданами. Президент России подписал Федеральный закон о бессрочной бесплатной приватизации жилья 22 февраля 2017 года.
На сегодняшний день ещё далеко не весь жилой фонд переведён в частную собственность. На это есть масса причин, но чаще всего не торопятся воспользоваться возможностью бесплатной приватизации одинокие и пожилые граждане, которым выгоднее пользоваться социальной жилой площадью.
Оформить в собственность квартиру из государственного или муниципального жилищного фонда бесплатно, могут только те граждане, которые ранее в приватизации не участвовали. Право на приватизацию жилья есть у нанимателя жилого помещения и членов его семьи. Для этого необходимо заключить договор с органами государственной власти или органами местного самоуправления о передаче (приватизации) помещения. Нотариального удостоверения договора передачи не требуется.
Перевод жилплощади в личную собственность даёт много возможностей:
• осуществление законных сделок с недвижимостью (продажа, обмен, передача в наём и аренду);
• наследование имущества и его дарение;
• самостоятельное принятие решений о регистрации жильцов в любом количестве, независимо от родства;
• снижение рисков выселения, даже если возникает задолженность по коммунальным платежам или конфликты с соседями.
Список документов:
• личный паспорт каждого участника процесса переоформления недвижимости в частную собственность (только граждане Российской Федерации);
• свидетельства о рождении несовершеннолетних участников;
• свидетельство об официальном супружеском браке или о его расторжении;
• договор социального найма жилья;
• ордер на недвижимое имущество (при наличии);
• кадастровая и техническая документация;
• документ, подтверждающий, что заявитель первый раз становится участником приватизации;
• квитанция о том, что пошлина уплачена;
• выписки о том, что по коммунальным услугам долгов нет.
О приватизации своего жилья стоит позаботиться уже сегодня и воспользоваться правом стать полноправным хозяином собственной недвижимости.
Заявление о регистрации прав на основании документов о приватизации жилых помещений можно подать в офисах приема МФЦ или Кадастровой палаты.
Справочная служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Нижегородской области 8 (831) 423 - 53 - 53
