pamyatka

   

image 4484781 7523408В Кадастровой палате по Нижегородской области рассказали об основаниях для снятия с учета несуществующих объектов недвижимости и о том, зачем вносить в ЕГРН такие сведения⁣ Для поддержания актуальности сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) объекты, которые были снесены, сгорели или не существуют по другим причинам, подлежат снятию с государственного кадастрового учета ⁣

Зачем снимать дом с учета? Право на объект недвижимости, в частности, дом, не может существовать в отсутствии самого дома. Если дом, к примеру, сгорел, обветшал и его снесли, случилось стихийное бедствие или природные катаклизмы, в результате которых дом был разрушен без возможности восстановления, объект недвижимости снимают с учета в ЕГРН.⁣ Снять дом с учета необходимо во избежание дублирования данных в реестре недвижимости. Представим, что жилой дом реконструировали и сменили назначение объекта с жилого на нежилое. А потом внесли в ЕГРН как новый объект недвижимости. Получается один объект с двумя кадастровыми номерами. Такие ошибки называются «реестровыми» и подлежат обязательной корректировке. Кроме того собственник платит налог на имущество, которое числится за ним. Если дома фактически нет, но в ЕГРН есть запись о его существовании, то собственник будет обязан уплатить имущественный налог, в том числе, за несуществующий объект недвижимости.⁣

Какие документы нужны для снятия объекта с кадастрового учета? Для снятия с учета несуществующего объекта недвижимости необходимо собрать следующий пакет документов:⁣ - заявление о снятии с учета объекта недвижимости. Его составляет сотрудник МФЦ при приеме документов, или уполномоченный сотрудник Кадастровой палаты по Нижегородской области, если гражданин заказал «Сервис выездного облуживания».⁣ Если на объект было зарегистрировано право собственности, одновременно подается заявление и на снятие дома с кадастрового учета, и на регистрацию прекращения права собственности. Важное уточнение, если у объекта недвижимости было несколько собственников, заявление на прекращение права подают все правообладатели. ⁣ - правоустанавливающие документы. Они необходимы, если права на объект не были зарегистрированы в ЕГРН.⁣ - акт обследования. Это документ, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Акт составляется кадастровым инженером. Он осмотрит место нахождения объекта и составит документ, подтверждающий прекращение существования дома.⁣ - судебное решение. Решение суда потребуется, если объект снимается с государственного учета в судебном порядке.⁣

Куда передать документы для снятия объекта недвижимости с учета? Подготовленный пакет документов можно предоставить в бумажном виде при личном визите в офисы МФЦ, в электронном виде через личный кабинет Росреестра (понадобится сертификат электронной подписи и подтверждение личности через портал Госуслуг) или дистанционно, заказав сервис «Выездного обслуживания» в Кадастровой палате по Нижегородской области.

Заказать дистанционный прием и доставку документов, подготовленных по итогам оказания услуг:⁣ - телефон: 8(831)422-17-78, +7(903)906-53-53;⁣ - сервис выездных услуг Федеральной кадастровой палаты ⁣

   
Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

КАЛЕНДАРЬ СОБЫТИЙ  

Ноябрь 2022
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4
   

A4 myvmeste 2 copy

   

АНОНСЫ  

   
17 21
   

rezerv250522

   

ПОЖАРООПАСНОСТЬ  

   

АКТУАЛЬНО  

   
   
© ALLROUNDER